Nataproptech, Serpong – Memasuki kuartal IV/2019, tepatnya bulan Oktober, pengembang dan pengamat properti meyakini iklim investasi semakin membaik. Kapitalisasi pasar properti tahun ini diyakinkan dapat mencapai total Rp 114 triliun.

Anjloknya realisasi investasi pada kuartal I/2019 dibandingkan periode yang sama di 2018 dinilai karena sikap wait and see pasar saat memasuki hajatan politik Pilpres dan Pileg 2019. Pascapelantikan presiden terpilih Joko Widodo dan cabinet kerjanya pada Oktober 2019, ternyata suasana semakin kondusif dan bisnis properti pun semakin bergairah.

Faktor lain yang mendukung industri ini adalah suku bunga acuan BI yang stabil, bahkan turun. Berkembangnya fasilitas KPR dengan suku bunga menurun dan bertambahnya jumlah pengembang subsidi ikut menjadi energi tambahan bagi industri properti.

Kondisi ini diprediksi dapat menjadi pilihan baru bagi para target industri dan pengembang. Kenaikan harga di pasar 0,4% dan realisasi penjualan yang meningkat 20% dalam sektor perumahan mengindikasikan penyerapan pasar kini semakin baik dan akan terus membaik hingga beberapa waktu ke depan.

Sementara bagi pengembang di area Tangerang akan didukung pula dengan segera beroprasinya ruas Tol Kunciran-Serpong. Ini merupakan bagian dari Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2 pada akhir Oktober 2019. Dengan hadirnya Tol Kunciran ini, akan mengurangi kemacetan dan dapat menajdi alternatif bagi masyarakat yang akan melakukan perjalanan menuju Tangerang-Merak dan Serpong-BSD.