Nataproperty.com , Tangerang -Menurutpenelitian baru oleh konsultanRealEstate Global JLL, inisiatifsmart citydiAsia Pasifik tidak akan mencapai potensi mereka jika mereka fokus padapenyediaan teknologi mutakhir tanpa cukup memperhatikan kebutuhan danpengalaman warga.

Laporanitu berpendapat bahwa ketikaindustriproperti mengejar ketinggalan dalam teknologi, itu dapat menjembatanikesenjangan antara solusi kota pintar dan ruang fisik di mana orang bekerja,tinggal,dan bermain.

Ini adalah beberapacontoh negara-negara di Asia yang mendorong kemajuan teknologi agar dapatmenciptakan kota pintar di negaranya dengan persiapan yang berbeda-beda darimasing-masing negara.

China memiliki lebih dari 500 kota pintar dalamteknologi pipa air, sementara pemerintah India memiliki rencana lima tahununtuk pengembangan 100 kota pintar antara 2017 dan 2022. Singapura sedangmengembangkan visi Bangsa Cerdas, yang diluncurkan pada 2014, dan pada 2018,dana investasi ASEAN-Australia senilai 23 juta Dollar diumumkan untuk mendukungkota-kota pintar di Asia Tenggara.

Namun, sementara lebih dari 1.000 inisiatif kota pintar telahdiumumkan di seluruh dunia, hanya 15 yang memiliki strategi komprehensif yangmencakup target terperinci. Dari jumlah tersebut, hanya delapan yang menawarkanrencana konkret yang siap diimplementasikan. Laporan tersebut mengkaji alasanmengapa begitu banyak proyek kota pintar berjalan lambat.

Birokrasi adalah salah satu batu sandunganutama. Mengingat bahwa kota itu besar dan kompleks, inisiatif kota pintar hanyabisa berhasil jika pemerintah terbuka untuk bereksperimen dan maumenginvestasikan waktu dan sumber daya dalam belajar dari kesalahan langkah.

Dilansir dari World Property Journal, Mr Kelly selaku Direktur Global Research, JLL mengatakan"Untuk memenuhi janji kota pintar, kita harus mulai kurangi fokus padateknologi dan lebih pada bagaimana menggunakannya untuk membuat hidup lebihbaik bagi orang-orang. Kami percayarealestate dapat menjadi penghubung antara orang-orang yang merupakan sumberkehidupan kota dan infrastruktur digital yang semakin memperkuat lingkunganperkotaan kita. Sudah saatnya industrirealestate untukmeningkatkan,".

"Penelitian kami menunjukkan bahwarealestateadalah elemen pentingdalam masa depan kota-kota pintar dan klien kami bertanya kepada kami bagaimanamereka dapat memastikan bangunan yang mereka tempati atau berinvestasi siap dimasa depan," kata Dr. Megan Walters, Kepala Riset Asia Pasifik , JLL."Kami percaya bahwa dengan menciptakan kawasan yang menggabungkanteknologi dan pengalaman manusia, mereka akan beroperasi lebih efisien untukpenjajah, dan dapat memberikan premi bagi investor karena biaya operasi yanglebih rendah dan hasil yang lebih baik”.(AW)