NataProperty.com, Tangerang – Sudah banyak para pebisnis properti yang berupaya menggunakan strategi jitu agar bisnis properti properti bisa dengan mudah terjual. Dan sangat beragam konsep maupun strategi untuk memasarkan bisnis properti yang sudah mulai ke era pemasaran digital marketing yang jauh lebih modern dan efisien.

Ditambah dengan banyaknya sejumlah iklan mengenai properti yang sudah ditemui di berbagai tempat mengenai properti perumahan baru dengan beragam keunggulan di berbagai media online. Dengan begitu, tidak cukup hanya dengan modal foto dan deskripsi yang lengkap untuk membantu penjualan properti Anda.

Selain itu, ada banyak faktor yang dapat mempengaruhi keputusan calon pembeli untuk menentukan ketertarikannya. Dilansir dari berbagai sumber, bagi Anda selaku agen properti rumah Anda agar jadi lebih cepat dan mudah terjual, dan tentunya dengan harga yang bagus sesuai pasaran, simak berikut strategi penjualan dari agen properti profesional.

1. Perhatikan Keunggulan dan Kekurangan Properti Anda

Sebelum memulai bisnis properti, ada baiknya melakukan pengecekan ulang mengenai kondisi properti Anda, termasuk area plafon dan rangka dari properti. Jika ditemukan adanya kerusakan pada properti akan berdampak pada turunnya nilai jual properti Anda.

2. Cek Harga Tanah di Area Sekitar

Untuk menentukan patokan harga tanah, lakukan pengecekan terhadap Nilai Jual Objek Pajak atau NJOP di kawasan properti yang dijual. Di dalam PBB yang Anda terima setiap tahunnya tertera informasi mengenai NJOP, baik tanah maupun bangunan.

Baca juga: Mau Iklan Properti Premium di Google Adwords? Ini Cara-Caranya!

Namun nilai pada NJOP biasanya hanya untuk menentukan nilai minimum penjualan. Umumnya orang menjual rumah harga 2-3 kali lipat di atas NJOP. Dan ingat, semakin strategis lokasi rumah Anda maka harganya bisa berkali-kali lipat lebih besar dari nilai NJOP-nya.

Jika Anda tak ingin repot, gunakan jasa agen properti. Agen properti tentu lebih paham dalam menentukan nilai jual properti Anda. Sementara untuk menjaring agen yang tepat dan profesional, Anda dapat menyeleksinya dengan melontarkan beberapa pertanyaan. Agen properti yang profesional tidak hanya membantu Anda menentukan nilai jual properti, tetapi juga akan membantu memasarkan properti Anda.

3. Menentukan Harga yang Pas

Mematok harga yang tepat untuk properti memang bisa diperhitungkan sesuai lokasi dan luas rumahnya. Namun, ada strategi harga yang harus diketahui  sebelum Anda menentukan harga di pasarannya. Misalnya pembeli yang memiliki budget sekitar Rp450 juta akan mencari properti dengan harga di kisaran Rp300 juta sampai Rp500 juta.

4. Manfaatkan Media Sosial untuk Beriklan

Untuk beriklan di era digital ini sudah dimudahkan dengan keberadaan si media sosial. Bahkan digital advertising dinilai jauh lebih ekonomis dengan target market yang bisa dijangkau dibanding dengan iklan versi konvensional. Buatlah iklan di beberapa media sosial seperti Facebook, Instagram, dan sebagainya dengan memajang foto yang menarik dan sesuai dengan keaslian dari properti yang Anda jual.(ES)